Les Français adooooorent l’immobilier

Tu regardes l’Agence ? C’est normal, t’es Française. Eh oui, l’immobilier, c’est une passion bien de chez nous. La pierre, à la fois l’un des investissements préférés des Français, mais également un rêve commun.

Tout récemment, une nouvelle étude dévoilait que 86% de la population de l’Hexagone rêve d’être propriétaire en 2026, et ce, malgré la hausse des taux… Qui malheureusement n’est pas prête se s’arrêter avec la guerre au Moyen-Orient comme l’ont déclaré récemment plusieurs spécialistes du secteur, dont Baptiste Capron, le DG de SeLoger.

Mais pourquoi tant d’amour ?

Si on creuse un peu l’origine de cette passion commune, on se rend vite compte que c’est à la fois parce que c’est quelque chose qui rassure : certes on s’endette pour y accéder, mais on est chez soi et pas chez un autre.

C’est aussi parce que c’est un peu une “épargne forcée”. On se construit un patrimoine à coup de remboursement mensuel de crédit avec intérêt. C’est signé, c’est signé, et c’est de l’argent qu’on ne pourra pas claquer en Deliveroo. Et en plus, tu le mets dans ton chez toi.

Enfin, il y a un côté psychologique, car palpable : un bien immobilier on peut le voir, le toucher et même habiter dedans… Contrairement à des ETF ou à des cryptos. Et c’est pas notre Boss de la semaine qui nous dira le contraire.

La Boss de la semaine

Cette semaine, on reçoit Saskia Fiszel. Saskia est la cofondatrice de Virgil, la solution d’accès à l’immobilier facilité pour les primo-accédents et de Spoune, la newsletter qui te permet de devenir money-smart… Suivie par plus de 60 000 lecteurs.

« Si demain j’avais 100k dans les poches, sans hésiter, je deviens propriétaire. Parce qu'arrêter de payer un loyer, c'est la façon la plus directe et la moins risquée de s'enrichir. En tant que propriétaire, je me rends mes loyers à moi-même chaque mois. Et je bénéficie de l’effet de levier. En tant que locataire, je les donne à quelqu'un d'autre. Il y a pas photo.

Maintenant, comme je suis déjà propriétaire, je ferais 3 choses : 70k€ en épargne sur des supports sécurisés, 25k€ sur une dizaine d’ETFs et 5k€ pour un énorme kiff, un voyage en Polynésie par exemple !

Les pires manières de dépenser ces 100 000 € selon moi ? Ce serait justement de ne rien faire, par exemple laisser les 100k€ sur un compte courant, se dire "j'aviserai plus tard". Ou alors de tout mettre sur 1 ou 2 investissement à “haute performance” parce que qui dit “haute performance” dit “haut risque”. Ne pas diversifier, c’est prendre le risque de tout perdre.

Petit aparté : je pense que prendre la parole en tant que femmes sur des sujets comme l’investissement et les métiers financiers, c’est primordial. Seulement 24% des femmes investissent en direct, contre 45% des hommes. 68% des personnes qui achètent seules en France sont des hommes. Donc rendre visible ce sujet pour les femmes, se renseigner, le représenter, l’incarner, c’est indispensable.

Donc si j’avais 3 conseils à te donner sur l’investissement ce serait :

1. Deviens propriétaire de ta résidence principale sans tarder. Arrête de payer un loyer. Des solutions comme Virgil sont là pour t’aider même si tu n’as pas 100 k € d’apport

2. Commence maintenant, même avec des petites sommes. Il n’est jamais trop tôt, et t’as pas besoin d’être Warren Buffet pour te lancer. Les intérêts composés commencent le plus tôt possible.

3. Vas-y graduellement : commencez par de l’épargne de précaution sur des supports sécurisés : Assurance Vie, PEA-PER, LDDS, Livret A, puis diversifie.

Et bien sûr, lis Spoune, c’est la meilleure façon de comprendre le sujet en s’amusant ! »

Ce qu’il s’est passé cette semaine

• Vendredi, on a fêté les 13 ans du mariage pour tous. Pour l’occasion, l’INSEE a dressé le portrait de toutes les unions célébrées depuis.

• Samedi, on a fait notre 8ème festival C’est Qui La Boss au Pullman Paris Tour Eiffel. Et comme d’hab, c’était le feu !

• Angèle a remit le prix de l’artiste féminine de l’année à Théodora à la cérémonie des Flammes. Un beau moment de sororité et de solidarité entre artistes, dans un monde où on les met trop souvent en rivalité.

• Nihel Bemrah, notre Head of Media, a témoigné dans un article de SeLoger sur les femmes investisseuses. Et elle nous partage ses meilleurs conseils pour miser sur l’investissement locatif.

Boss Wanted

Chaque semaine, on te présente les trois offres de job les plus stylées de la semaine. PS : si tu cherches une Boss pour rejoindre ton équipe, contacte-nous !

• Attaché commercial événementiel @Parc Astérix (Plailly) : tu tiens, tel un menhir, tu soutiens et tu développes l'équipe Business Experience du Parc.

• Conseillère voyage sur-mesure Japon @Terres d’Aventures (Paris) : tu prends en charge la vente des voyages sur mesure au Japon pour cette agence spécialisée dans les circuits nature et randonnée.

• Responsable de développement des services à la personne @Petits-fils (Le Puy-en-Velay) : tu mets en œuvre toutes les actions pour lancer l'activité et imposer Petits-fils parmi les acteurs locaux du maintien à domicile.

Si cette newsletter t'a plu, partage-la à ta pote qui rêve aussi d’acheter l’appart ou la maison de ses rêves… Ou qui l’a déjà acheté !